Descripción
Presentamos este edificio residencial de 255 m² construidos, compuesto por tres fincas registrales independientes, distribuido en tres alturas más azotea, que destaca tanto por su excelente estado de conservación como por su gran versatilidad y potencial de rentabilidad.
El inmueble cuenta con una fachada de aproximadamente 4,5 metros de ancho y 17 metros de profundidad, con orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
En planta baja, encontramos un amplio garaje con capacidad para 3 a 5 vehículos, equipado con puerta motorizada, además de una práctica zona de cocina y espacios de almacenamiento, lo que añade valor tanto a nivel funcional como de explotación.
La primera y segunda planta se configuran actualmente como viviendas completas, con distribuciones amplias y bien aprovechadas. En ellas encontramos zonas de día luminosas con salón (uno de ellos con chimenea), cocinas equipadas con acceso a patio interior con zona de lavandería, varios baños completos y múltiples dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor.
La última planta dispone de una terraza recientemente impermeabilizada, ideal como espacio exterior privado, además de un trastero que aporta un extra de almacenaje.
Entre sus calidades destacan su buen estado general tras reforma, aire acondicionado por conductos en las plantas principales, puerta de acceso acorazada, azotea recientemente impermeabilizada y su excelente orientación.
Gracias a su configuración como tres fincas independientes, este inmueble representa una oportunidad excepcional tanto para inversores —con posibilidad de alquiler por unidades, reventa individual o explotación mixta— como para uso familiar combinado con rentabilidad.
Una propiedad sólida, versátil y con alto potencial, ubicada en una zona con demanda, que ofrece una excelente relación m²/precio, habiendo sido su valor de venta fijado conforme a un análisis objetivo de mercado y al estado actual del inmueble.
Diagnóstico de rendimiento energético (DPE)
Vivienda eficiente energéticamenteVivienda con alto consumo energéticoÍndice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)
Bajas emisiones de GEIAltas emisiones de GEI- Capital e intereses
- Impuesto sobre el inmueble
- Cuota de comunidad
- Seguro hipotecario privado
